一、项目概况与比选范围

1.代理业主（比选人）：成都鼎立资产经营管理有限公司。

2.项目业主：新津金控置业有限公司

3.项目名称：新津金融中心整体委托运营项目。

4.项目地点：新津区五津镇兴园3路5号。

5.项目概况：新津金融中心共13层，其中地上11层，地下2层，总建筑面积65002.49平方米；剩余未售且未租商业办公总面积40266.86平方米，其中商业面积905.85平方米，办公面积24988.94平方米，车位面积14372.07平方米。

6.比选范围及内容：

新津金融中心项目整体招商运营，包括但不限于：打造招商中心；物业出租；物业销售；公共空间打造及管理；确保配套设施设备安全运行等。

7.质量标准：合同签订之日起60日内完成招商中心装修打造，面积不低于200平方米；服务期内按年考核出租率（不含车位、销售中心及样板间面积），分别为第一年50%、第二年60%、第三年70%、第四年80%、第五年80%。

8.服务期：5年。

9.标段划分：1标段。

二、比选申请人资格要求

1．资质要求；

ü  .独立法人机构且有效存续。

ü  公司注册资本金在50万元人民币以上。

ü  有良好的社会信誉，最近三年无违反职业道德和执业纪律等不良记录。无财产处于被接管、冻结、破产状态；无不良行为及声誉，无重大诉讼及合作纠纷案件。

2.  联合体：本次比选不接受联合体。

三、比选文件的获取

符合公告要求、有意参加比选者，请于 2021年 2 月 7 日至 2021 年  2 月 18 日（法定节假日、法定公休日除外）每日上午9：00时至12：00时，下午13：00 时至17：00时（北京时间，下同）携带下述材料至成都市高新区天府四街财智中心2栋B座8楼8003室获取比选文件。

1. 报名人员介绍信（或报名授权委托书）原件、身份证、报名单位为其购买的近6个月社保证明。报名介绍信（或报名授权委托书）须载明报名项目名称、报名人姓名、移动电话、邮箱。

2．营业执照复印件、最近三年无违反职业道德和执业纪律等不良记录（提供承诺函）、无财产处于被接管、冻结、破产状态，无不良行为及声誉（提供承诺函），无重大诉讼及合作纠纷案件（提供承诺函）。

3. 工商行政主管部门发布或确认的报名单位股东信息材料（如：体现“股东及出资信息”（若有）、“主要人员信息”（若有）的“国家企业信用信息公示系统”截图）。

比选人当场对报名单位提供的材料进行验证，并向满足要求的比选申请单位提供比选文件。上述报名单位及个人证件，均验原件，收盖单位鲜章的复印件（或扫描件）。

四、比选申请文件的递交

1.比选申请文件递交截止时间（投标截止时间）为 2021年2 月19日 14时 00  分，地址为：成都市高新区天府四街财智中心2栋B座8楼8003室

2.逾期送达的或者未送达指定地点的比选申请文件，比选人不予受理。

五、比选公告发布媒体

本次比选公告在《中国招标投标公共服务平台》（网址：http://www.cebpubservice.com/）、成都交子金控集团网站（网址：http://www.cd-jk.com/）及成都鼎立资产经营管理有限公司网站（网址：http://www.cddlgz.com/）上发布。若公告内容不一致，以在成都交子金控集团网站上发布的为准。

六、联系方式

比 选 人：成都鼎立资产经营管理有限公司 

地    址：成都市高新区天府四街财智中心2栋B座8楼8003室

联 系 人：王老师                                                     

  电    话：18581880164,028-85337181